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Duplex - À vendre

699 000 $ Montréal

7634-7636 Rue St-Gérard H2R2K1
  • Duplex
  • 187 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 7634-7636 Rue St-Gérard

Référence : #27043508
514-714-7272

Joli Duplex bien entretenu avec une belle superficie habitable (1000 p.c par étage) avec cour arrière intime. La fenestration abondante laissant la luminosité naturelle entrée avec son orientation sud-ouest. Possibilité d'y aménager un stationnement. Située dans un quartier de choix.


Belle cour arrière intime avec la possibilité d'y aménager un stationnement. Situé dans un quartier de choix qui vous offrira toutes les commodités: Transport en commun, Magasins, École et garderie... À deux pas de tout.
Une vie de quartier où il y fait bon vivre!

Les visites sont possibles du lundi au vendredi de 10H@19H et samedi de 10H@12H. Avis 24h (locataires). Merci de votre collaboration.


INCLUSIONS
lave-vaisselle des deux logements

EXCLUSIONS
biens et meubles des locataires

image 0 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 1 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 2 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 3 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 4 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 5 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 6 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 7 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 8 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 9 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 10 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 699 000 $
Référence 27043508
Nombre d'unités 2
Année de construction 1900
Taxe municipale 4 603 $ / an
Taxe scolaire 869 $ / an
Revenus annuels bruts 22 800 $
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 187 m2
Terrain 186 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Patio
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 8 x 15 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 8 x 24 m
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 144 200 $
Évaluation Bâtiment 385 600 $
Total 529 800 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 4 603 $
Taxes scolaires (2018) 869 $
Total 5 472 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 10.6x13.6 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 15.8x8.10 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 10.11x9.1 pi Plancher flottant
RC Bureau à domicile 8.11x9.6 pi Parqueterie
RC Salle de bains 6.9x5.4 pi Céramique
RC Salon 12.7x15.7 pi Parqueterie porte fenêtre
Référence :
#27043508

Courtier immobilier
514-714-7272