595 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

Duplex clé en main situé dans le secteur recherché de Saint-Michel! Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un grand salon, une spacieuse cuisine, du rangement et une salle de lavage au sous-sol. Il est actuellement loué jusqu'à la fin juin 2025 et sera disponible à l'acheteur. Chauffage à air soufflé électrique avec thermopompe pour la climatisation. Toiture refaite (membrane élastomère), planchers de bois au RDC, cour clôturée et stationnement à l'arrière (3 saisons). Le 3 ½ du sous-sol est loué 880$/mois, avec une augmentation prévue à 920$/mois. Deux compteurs électriques. À proximité de l'A40, du métro, des écoles, commerces et service.

Rez-de-chaussée disponible à l'acheteur -- mise de fonds réduite pour propriétaire occupant!
Actuellement loué jusqu'à la fin juin à 1270$/mois, ce logement comprend 2 chambres, une salle de lavage et un espace de rangement au sous-sol, avec cour et stationnement. Valeur locative estimée à 1600$/mois.

Le 3 ½ du sous-sol, rénové, est loué à 880$/mois. La locataire a informé qu'elle ne renouvellera pas son bail. Une amie, qui occupait le logement en sous-location, souhaiterait y rester. Le vendeur laisse le soin aux nouveaux propriétaires de décider s'ils souhaitent lui faire signer un bail à compter du 1er juillet, au montant de 920$/mois.

Immeuble bien entretenu : revêtement de toiture (membrane élastomère) remplacé en 2017, deux chauffe-eaux changés en 2020. Emplacement idéal, à proximité du métro, de l'autoroute 40 et de tous les services.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets personnels du locataire