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Immeuble à revenus - À vendre

598 000 $ Le Sud Ouest

2661-2663 Rue du Centre H3K1K2
  • Immeuble à revenus
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Propriété à revenus - 2661-2663 Rue du Centre

Référence : #26416491
514-714-7272

Excellente localisation! En face du métro Charlevoix et près de tous les services. Maison de chambres et pension offrant 7 chambres à louer. Location à court terme. Bon revenus locatifs.

*** LOCALISATION ***

WALKSCORE: 75 pour les piétons,et 75 pour les cyclistes
En face du métro Charlevoix (ligne verte)

5 min en voiture du Centre-ville

Près du Canal Lachine

Près des services: restaurants, épiceries, marché Atwater

*** IMMEUBLE ***

Adresse au rôle foncier: 2261-2263 du Centre (présentement en maison 2 étage)

Sur 2 étages

7 chambres
Aires communes: 2 douches. Laveuse/sécheuse payante (revenus supplémentaire environ $400/année.)


*** AUTRES ***

Puisque les revenus sont à court terme et peuvent varier, les revenus seront à reconfirmer lors d'une promesse d'achat puisqu'il n'y a pas de baux à long terme. (mensuel et sans engagement)

Présentement en maison de chambres et pension, l'acheteur pourra faire ses vérifications auprès de la ville pour les possibilités.


INCLUSIONS
Électroménagers en place

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires

image 0 - Immeuble à revenus À vendre Le Sud-Ouest Montréal image 1 - Immeuble à revenus À vendre Le Sud-Ouest Montréal image 2 - Immeuble à revenus À vendre Le Sud-Ouest Montréal image 3 - Immeuble à revenus À vendre Le Sud-Ouest Montréal image 4 - Immeuble à revenus À vendre Le Sud-Ouest Montréal image 5 - Immeuble à revenus À vendre Le Sud-Ouest Montréal image 6 - Immeuble à revenus À vendre Le Sud-Ouest Montréal
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Informations générales
À vendre
Type Immeuble à revenus
Prix 598 000 $
Référence 26416491
Nombre d'unités 7
Taxe municipale 2 810 $ / an
Taxe scolaire 303 $ / an
Revenus annuels bruts 30 000 $
Terrain 249,3 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Vide sanitaire
Services disponibles Buanderie
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 7.31 x 16.28 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 7.31 x 34.11 m
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 180 700 $
Évaluation Bâtiment 176 100 $
Total 356 800 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 810 $
Taxes scolaires (2020) 303 $
Total 3 113 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
CHAM½ 7 1
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Judy Petterson - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#26416491

Chantal Boudrias
Courtier immobilier
514-714-7272