Vendu
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Maison - Vendu

Prix sur demande Saint Laurent

3733 Rue Céline-Marier H4R3N3
  • Maison
  • 191,7 m²
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
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Maison à étages - 3733 Rue Céline-Marier

Référence : #23004580
514-714-7272

Spacieuse et magnifique unité de coin très ensoleillée avec 2 chambres à coucher, 3 salles de bain, mezzanine, un solarium et garage double intérieur. Située au centre du quartier Nouveau St-Laurent/Bois Franc. Coup de coeur assuré!


Description

* Même propriétaire depuis 2009

* Rue avec circulation réduite

* Cuisine: avec porte-patio qui offre une échappée vers le solarium

* Rez-de-chaussée et étages : plusieurs lumières encastrées et aérostat

* La construction prévoyait initialement trois chambres à coucher. Les propriétaires ont favorisé deux chambres pour une chambre principale plus vaste et lumineuse

* Salle de bain au 2e étage: munie d'une coiffeuse à deux lavabos, plancher radiant, porte-serviette chauffant, beaucoup d'espace de rangement * Chambre principale: walk-in avec fenêtre

* Mezzanine: foyer au bois et salle de bain (toilette, évier) * Garage: pour deux voitures, rangements, chambre froide

* Chauffe-eau 60 gallons

* Aménagement extérieur: clôturé, gazon, haie


Espaces communs: Allée centrale du garage intérieur et extérieur, trottoirs.

Services assurés par la copropriété: Assurance collective, déneigement, entretien du gazon, haies et nettoyage de l'allée centrale.


Mesures & l'évaluation municipale sont telles qu'indiquées au SÉFVM. Certificat de localisation est commandé et prévu pour fin mars.


*** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances ***



INCLUSIONS

Lave-vaisselle, aspirateur central & accessoire, habillages des fenêtres, toutes les fixtures, chauffe-eau le tout vendu sans garantie de qualité


EXCLUSIONS

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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix Prix sur demande
Charges 243 $ / mois
Référence 23004580
Année de construction 2009
Taxe municipale 4 787 $ / an
Taxe scolaire 568 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Salles d'eau 2
Surface habitable 191,7 m²
Terrain 237,53 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Radiant
Thermopompe centrale
Sous-sol Garage et chambre froide
Salle de bains/salle d'eau Plancher chauffant
Foyers/poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Appareils en location Système d'alarme
Stationnement (total) Au garage
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Pourcentage de quote-part 14.0%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 155 600 $
Évaluation Bâtiment 455 800 $
Total 611 400 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 4 787 $
Taxes scolaires (2020) 568 $
Total 5 355 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 17.6x9.4 pi Céramique porte-patio
RC Salon 14.0x9.0 pi Bois
RC Salle à manger 19.0x12.5 pi Bois
RC Solarium/Verrière 19.5x9.9 pi Céramique
RC Salle d'eau 8.11x4.9 pi Céramique Laveuse-Sécheuse
RC Hall d'entrée/Vestibule 6.2x5.7 pi Céramique Porte miroir
2 Chambre à coucher principale 19.4x14.2 pi Bois
2 Penderie (Walk-in) 8.6x5.4 pi Bois avec fenêtre
2 Chambre à coucher 11.7x13.5 pi Bois
2 Salle de bains 9.4x9.3 pi Céramique plancher chauffant
3 Mezzanine 20.6x18.0 pi Bois
3 Salle d'eau 6.0x5.0 pi Céramique
SS1 Cave/ chambre froide 9.0x4.8 pi Béton
Référence :
#23004580

Chantal Boudrias
Courtier immobilier
514-714-7272