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Triplex - À vendre

595 888 $ Montréal

1825-1829 Rue Liébert H1L5P2
  • Triplex
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 1825-1829 Rue Liébert

Référence : #20151264
514-714-7272

Triplex (très facile à modifier en 4plex) bien entretenu avec d'excellents locataires (+ de 34 000$ en revenus brut) dans un beau secteur de Mercier à quelques pas de La Promenade-Bellerive, des services et des transports collectifs. Prenez le temps de consulter les photos des appartements et vous constaterez que vous achèterez en toute confiance.

IMPORTANT

* Il est à noté que les photos sont celles du RDC (1829) et que les photos 23 à 37 sont du 1645 rue Liébert avec les mêmes pièces et superficie que le 1825 Liébert (3e étage).

* Le vendeur se réserve un droit de regard et de refus sur le choix de l'inspecteur

POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?

Immeubles avec près des plus hauts revenus brut de tout le secteur de Mercier! Le propriétaire a investit au fil des années des sommes importantes pour vous permettre de profiter de ce qui est le plus important pour un investisseur; un très bon retour sur investissement!

ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT

* Plusieurs services à moins de 2 minutes à pied (Marché alimentation Metro, pharmacie, SAQ, restauration rapide

* Quartier très familiale avec CPE, 2 écoles primaires, beaucoup de parcs

* Terminus de l'autobus 28 Honoré-Beaugrand à 80 mètres de l'immeuble. Cette ligne d'autobus vous amènera au métro en 10 minutes.

La Promenade Bellerive est un grand parc urbain situé en bordure sud de la rue Notre-Dame, dans l'arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Tout en longueur, ce parc de 22 hectares fait face aux îles de Boucherville. En été, une navette le relie à l'île Charron.


INCLUSIONS
Ventilateur au plafond , fixtures, lave-vaisselle (pour l'unité du 1829). Abri Tempo.

EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires

image 0 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 1 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 2 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 3 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 4 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 5 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 6 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 7 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 8 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 9 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 10 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 11 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 12 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 13 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 14 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 15 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 16 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 17 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 18 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 19 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 20 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 21 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 22 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 23 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 24 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 25 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 26 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 27 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 28 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 29 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 30 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 31 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 32 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 33 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 34 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 35 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces image 36 - Triplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 595 888 $
Référence 20151264
Nombre d'unités 3
Année de construction 1964
Taxe municipale 3 072 $ / an
Taxe scolaire 639 $ / an
Revenus annuels bruts 33 420 $
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 29.5 x 40.0 pi
Dimensions du terrain 29.5 x 65.5 pi
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 78 300 $
Évaluation Bâtiment 371 300 $
Total 449 600 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 072 $
Taxes scolaires (2019) 639 $
Total 3 711 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
1 0
AU½ 1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Salon 10x15 pi Bois
3 Salle à manger 9x9 pi Autre
3 Cuisine 13x9 pi Céramique
3 Chambre à coucher 12.6x10.7 pi Bois
3 Salle de bains 6.5x3.5 pi Céramique
3 Chambre à coucher 10x9 pi Bois
3 Chambre à coucher 12x8 pi Bois
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Référence :
#20151264

Courtier immobilier
514-714-7272